土地活用の進め方
土地の所有者が、土地活用をする目的を考えることから始まります。
目的と土地の状況を照らし合わせ、要望をまとめ、不動産業者と打ち合わせします。打ち合わせした結果、土地活用の方針をまとめ、契約を結びます。
契約後、その活用の種類により工事を始めます。アパート経営、駐車場経営、商業施設経営、その他施設経営時には、工事は欠かせません。
土地所有者は、工事完了後、アパートや駐車場などの物件を受け取ります。
そして、運営を始めます。運営には、土地所有者自ら行う場合もあれば、不動産業者や管理会社に依頼するといった代行運営をすることもあります。
運営により、定期的な収入や税金を押さえるなどの利益を得るようになります。
土地活用は、このような流れで進んでいきます。
